近日，龙岩市住建局以龙建房【2017】3号文形式发出通知，要求在龙岩中心城市（含东肖、红坊镇）范围内执业的所有房地产经纪从业人员，必须在2017年3月1日前进行实名登记，并从3月1日始，在执业时（包括房源核验、委托洽谈、发布房源、网上签约、代办服务等）须佩带统一制作的标有从业人员姓名、从业编号、二维码等内容的《工作证》，以增强经纪人员的职业意识和责任感，方便管理部门和消费者的查询和监督。

实行房地产经纪从业人员实名登记，是根据住房和城乡建设部等七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房【2016】168号）文件的要求，结合我市二手房市场的实际而提出的。近年来，随着房地产业的发展，我市二手房交易活跃。据统计，2016年全市交易二手住房118.62万平方米（10873套），同比增长22.71%，其中，中心城市交易二手住房59万平方米（6232套），同比增长27.43%。快速的增长趋势不断促进中介行业的发展，据不完全统计，目前龙岩中心城市房地产经纪从业人员已达一千多人，这些经纪人员对活跃市场、促进交易等方面发挥了重要作用。但部分中介机构和从业人员存在着经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等问题。主要表现在：发布虚假房源信息，以不实价格信息招揽业务诱骗消费者；未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房者，为不符合上市交易或租赁条件的房屋提供中介服务；利用交易当事人信息不对等，对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息，低价收进，高价卖（租）出，赚取差价或伙同他人垄断房源，恶意炒房；捏造散布涨价信息，制造恐慌，扰乱市场；诱导、唆使、协助当事人签订“阴阳合同”，低报成交价、逃税漏税；帮助或唆使交易当事人进行首付贷等违规金融服务等。针对这些现象，必须尽快规范中介服务行为，完善行业管理制度，有效打击违法、违规行为。推行房地产经纪从业人员实名登记、实名服务，让经纪人员执业时佩带标明姓名、机构名称、国家职业资格等内容的工作牌，正是落实房地产经纪专业人员职业资格制度的重要举措之一。

今后，在二手房交易中，无论是卖方还是买方，如果要通过中介进行交易，务必找有佩带《工作证》的经纪人员办理业务。因为《工作证》是由市房地产中介协会统一制定的，上面记载着经纪人员的执业单位、部门，获得执业资格证书等信息，并且实行统一编号，一人一卡一号，且这个编号具有唯一性、终身不变。房地产经纪机构及其所属获得《工作证》的房地产经纪人员，将在龙岩市房地产信息网上进行公示，接受社会监督。也就是说，找有佩带《工作证》的经纪人员办理交易业务，交易双方的合法权益是有保障的，而选择没有佩带《工作证》的“地下”经纪人员，由于不被政府管理部门认可，其所从事的中介行为是违法的，交易双方的合法权益将难以得到保障。

日前，中心城市各房地产经纪机构已陆续到市房地产中介协会领取《工作证》，房地产经纪从业人员将以崭新的面貌出现在房地产中介市场上。